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  • 保增长项目减少3成出让金 工业用地出让金标准调

    国土资源部发布,从即日起,各地确定的优先发展产业且用地集约的工业项目,在确定土地出让底价时可减少3成执行。昨日,国土资源部发出通知,对全国工业用地出让最低价标准实施...

  • 土地使用权抵押前应评估地价

    土地使用权抵押,无论是一般抵押权还是最高额抵押权,都需要进行地价评估,以确定抵押金额最高额抵押的债权额度。由于《物权法》规定登记机构不得要求对不动产进行评估,据此...

  • 工业厂房定向建造的风险及法律问题

    目前,随着国土资源部严控工业用地,企业要直接通过招拍挂方式获得工业用地建造工业厂房难度越来越大,而经过政府批准开发的工业园区以及部份工业地产开发商却囤积着大量的土...

  • 工业地产发展状况及操作模式要求

    第一部分:工业地产的发展状况 一、工业地产概念与特性 工业地产是住宅、商服和综合类用地外的第四种性质用地。工业类用地上可建的建筑物用途通常包括:工业制造厂房、物流仓...

  • 关于工业用地交纳的土地出让金

    第一条 根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》(国发[2004]8号)的规定,从2004年1月1日起,将部分土地出让金用于农业土地开发。为加强对各地用于农...

  • 浅议征地补偿中的“土地承包经营权”

    近些年来,伴随着各地土地征占数量的增加,关于征地补偿的纠纷也日益增多,地上附着物补偿和土地承包经营收益的补偿纠纷当属这一类纠纷中争议比较突出的。 农村土地承包经营权...

  • 企业改制转移国有土地使用权需缴契税

    为了扩大财政收入的来源,提高积极财政政策的执行能力,企业改制转移国有土地使用权今后需要缴纳契税。 财政部和国家税务总局日前联合下发通知,为进一步规范企业改制的涉税问...

  • 最严格的土地政策愈收愈紧

    国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在1月30日召开的全国国土治理工作会议上强调,全国闲置土地清理工作必须在今年4月底前完成清理,6月底前完成问题处理。 在连续的严格土地...

  • 政策从紧生变局 中小开发商卖地求生

    金融和土地政策双向挤压导致小房企出局大房企热衷土地二级交易市场 近期土地二级市场非常火爆,炒地比炒股赚钱啊。一位手上刚接了不少中小开发商的有意转让项目的土地掮客洋洋...

  • 工业厂房定向建造合同效力问题

    目前,随着国土资源部严控工业用地,企业要直接通过招拍挂方式获得工业用地建造工业厂房难度越来越大,而经过政府批准开发的工业园区以及部份工业地产开发商却囤积着大量的土...